Debransarea de la sistemul central de incalzire
15 July 2009 |
Proprietarii de apartamente care vor să debranşeze locuinţele de la sistemul centralizat de încălzire nu au dreptul să recurgă la această operaţiune dacă nici unul dintre vecini nu a renunţat anterior la serviciul public. Vă prezentăm paşii pentru debranşarea de la sistemul centralizat de încălzire.Deconectările individuale nu se pot executa în acele condominii în care nu s-au produs deconectări anterioare!
Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu este interzisă în următoarele situaţii:
-se intenţionează deconectarea numai a unor corpuri de încălzire din cadrul spaţiului cu destinaţie de locuinţă şi nu sunt montate repartitoare de costuri;
- deconectarea totală fără asigurarea încălzirii spaţiului cu destinaţie de locuinţă sau altă destinaţie cu o sursă alternativă de producere a energiei termice.
Deconectarea corpurilor de încălzire aflate în părţile comune se poate realiza numai pe baza hotărârii adunării generale a asociaţiei de proprietari/locatari şi cu acordul proprietarilor direct afectaţi.
În procesul-verbal al adunării generale se va consemna faptul că aceştia au înţeles că deconectarea corpurilor de încălzire conduce la scăderea confortului termic în acel apartament, iar costurile de încălzire pentru apartament vor creşte.
Proprietarii direct afectaţi sunt:
-proprietarii apartamentelor care au pereţii comuni cu casa scării în zona de intrare în condominiu sau la fiecare etaj;
- proprietarii care au pereţi comuni cu uscătoriile sau spălătoriile în care sunt montate, conform proiectului, corpuri de încălzire.
Documente necesare pentru debranşare (deconectare a consumatorului individual)
-Cerere de debranşare cu avizul de principiu al Asociaţiei de Proprietari.
- Proiect de debranşare pentru întocmirea Referatului de specialitate privind debranşarea.
Furnizorul are obligaţia de a verifica îndeplinirea tuturor condiţiilor înainte de a emite avizul de deconectare.
Iată 5 paşi de urmat
Deconectarea unui consumator dintr-un condominiu se face cu respectarea următoarelor condiţii cumulative:
1. să se modifice contractul de furnizare al energiei termice, prin act adiţional, la solicitarea reprezentantului legal al asociaţiei de proprietari/locatari, ca urmare a modificării puterii termice instalate în condominiu, cu acordul furnizorului;
2. să existe acceptul scris al proprietarilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţă sau cu altă destinaţie cu care cel care doreşte debranşarea are pereţi comuni sau planşee comune, din care să rezulte că sunt de acord cu debranşarea şi cunosc influenţele debranşării asupra condiţiilor de confort şi de mediu din spaţiile pe care le deţin în proprietate;
3. să existe documentaţia tehnică prevăzută de lege;
4. solicitantul să aibă montat aparat de măsurare a debitului de gaze naturale pe care le consumă, în cazul în care continuă să folosească spaţiul pe care îl are în proprietate, după debranşare.
5. Mai aveţi nevoie şi de acordul scris al asociaţiei de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenţiei de realizare a unui sistem individual de încălzire
Deconectările nu se pot realiza în timpul sezonului de încălzire
Deconectările se efectuează numai de către operatorul care are şi calitatea de furnizor în termen de maximum 45 de zile de la data solicitării, după verificarea actelor care dovedesc îndeplinirea condiţiilor cumulative impuse.
Cheltuielile de deconectare/debranşare se suportă de către solicitant. Deconectările individuale ale unor apartamente situate în imobile de locuit tip bloc – condominii, alimentate cu energie termică din sistemul energetic de interes local, indiferent de cauze, se pot realiza în următoarele condiţii cumulative:
În situaţia în care deconectarea se face cu intenţia înlocuirii sistemului de încălzire centralizat cu un alt sistem de încălzire individual, modificarea sistemului de încălzire individual se va face numai cu autorizaţie de construire, obţinută în condiţiile legii, care va ţine cont de modul individual de evacuare a gazelor de ardere, astfel încât condiţiile de mediu din imediata vecinătate să nu fie influenţate şi să fie respectat principiul de asigurare a unui mediu curat pentru vecini.
autor: Mihai Mereuta
sursa: www.click.ro
Alte articole
Postat in Sugesti si idei |