Imofinance: Preturile si cererea se vor stabiliza in primavara
1 January 2009 |
“In primavara, daca guvernantii vor sti sa managerieze situatia de criza, ar urma o stabilizare a pietei imobiliare, atat ca preturi, cat si in privinta cererii. Se va intra intr-o relansare fireasca si nu exclusiv speculativa, cum a fost din 2000 si pana acum”, a declarat pentru Business Standard Iosif Pop, presedintele grupului Imofinance din Cluj-Napoca.
Previziunile omului de afaceri arata ca o parte dintre companiile de intermediere imobiliara se vor curata si vor ramane pe piata doar cele profesioniste. O conditie pentru deblocarea pietei, in opinia lui Pop, este necesitatea despartirii creditului ipotecar de cel de consum de catre Banca Nationala a Romaniei. “BNR trebuie sa lucreze diferentiat, pentru ca lucrurile sa reintre in normal. Din partea Guvernului, o politica de taxe pe zona imobiliara ar ajuta”, a mai mentionat presedintele Imofinance. El estimeaza ca, in luna martie-aprilie, cererea si oferta se vor apropia si vor incepe sa se tatoneze, dupa ce, in prezent, lumea este in asteptare. Imofinance, prin divizia sa de dezvoltare imobiliara Imoinvest, are in faza de autorizare sase proiecte, care vor incepe, in functie de evolutia pietei, in 2009.
“Criza nu ne-a prins pe picior gresit, in sensul ca nu avem proiecte in lucru. S-ar putea sa mobilizam un volum mai mare de aport propriu la finantarea proiectelor pe care le vom mai dezvolta, undeva la 40-50% din valoarea totala. Noi avem lichi
ditati si avem si sursa de creditare interna care, in acest moment, ofera finantari mai temperate”, a subliniat Iosif Pop.
Grupul financiar Imofinance si-a facut un buget provizoriu de lucru pentru anul viitor, pana la prima Adunare Generala a Actionarilor, ce va avea loc in primavara, cand se va adopta noul buget aplicat situatiei concrete din piata.
Imofinance are in vedere si noi achizitii de proprietati in anul ce urmeaza, in principal sub forma unor proiecte aflate in diferite stadii de executie si ai caror proprietari trec prin perioade dificile cu banii. “O sa ne uitam din primavara si la achizitii de noi proprietati, acum oportunitatile sunt pe proiecte care se afla intr-un stadiu avansat de executie. Toti cei care sunt scadenti cu creditele sunt in cautare de parteneri lichizi”, a spus oficialul companiei. In 2008, Imoinvest a finalizat lucrarile la doua proiecte imobiliare, situate in Sibiu si in Cluj, si a executat lucrari in valoare de cinci milioane de euro. Pentru anul viitor, reprezentantul companiei se asteapta la volume de investitii similare. Iosif Pop a fost presedintele Bancii Transilvania aproape zece ani. Infiintat in anul 2003, Imofinance Cluj-Napoca activeaza in domeniile financiar si imobiliar. In componenta grupului intra Imofinance, care coordoneaza activitatile grupului, Imocredit, care este o companie de creditare ipotecara, Imoinvest, care activeaza in domeniul imobiliar, precum si Microimo, societate de microcreditare, si Imoleasing.
sursa: www.standard.ro
autor: Alexandru Urzica
Alte articole
Postat in Stiri |